Versottung des Schornsteins: Ursachen, Anzeichen und was jetzt hilft

Stand: Oktober 2026 · Ratgeber von Proschorn

Kurz erklärt: Versottung bedeutet, dass Feuchtigkeit aus den Abgasen im Schornstein kondensiert und zusammen mit Teer- und Säurebestandteilen ins Mauerwerk eindringt. Typische Anzeichen sind braune oder gelbe Flecken an der Schornsteinwand und ein stechender, rauchiger Geruch im Haus. Die dauerhafte Lösung ist meist eine Sanierung mit einem säurebeständigen Edelstahl-Einzugsrohr.

Was ist Versottung?

Beim Verbrennen von Holz, Öl, Gas oder Kohle entsteht neben Rauchgasen auch Wasserdampf. Solange die Abgase warm genug sind, wird dieser Wasserdampf zusammen mit den Abgasen über den Schornstein abgeführt. Kühlen die Abgase im Schornstein aber unter den sogenannten Taupunkt ab, kondensiert der Wasserdampf an der Innenwand.

Dieses Kondensat ist nicht einfach Wasser: Es enthält Teer, Ruß und säurehaltige Verbindungen aus dem Brennstoff. Ein gemauerter Schornstein ohne geeignete Innenschale saugt das Kondensat auf wie ein Schwamm. Mit der Zeit dringt es durch das Mauerwerk bis an die Oberfläche im Wohnraum. Dieser Vorgang heißt Versottung.

Woran erkennen Sie einen versotteten Schornstein?

• Braune, gelbe oder schwarze Flecken an der Schornsteinwand, im Wohnraum, im Treppenhaus oder auf dem Dachboden, oft mit unscharfen Rändern.
• Stechender, teer- oder rauchartiger Geruch, der auch auftritt, wenn gar nicht geheizt wird, besonders bei feuchtem Wetter.
• Feuchte Stellen, abplatzender Putz oder sich lösende Tapete am Schornstein.
• Glänzende, klebrige Ablagerungen an Reinigungsöffnungen oder am Rauchrohranschluss.
• Ausblühungen und Risse am Schornsteinkopf über dem Dach.

Treten mehrere dieser Anzeichen auf, sollten Sie den Schornstein prüfen lassen. Je länger die Versottung fortschreitet, desto stärker wird das Mauerwerk geschädigt.

Ursachen: Warum versottet ein Schornstein?

Fast immer steckt dahinter ein Missverhältnis zwischen Feuerstätte und Schornstein: Die Abgase kühlen zu stark ab, bevor sie die Mündung erreichen. Häufige Gründe sind:

• Neue Heizung, alter Schornstein: Moderne Öl- und Gaskessel (Niedertemperatur- oder Brennwerttechnik) arbeiten mit deutlich niedrigeren Abgastemperaturen als alte Kessel. Ein Schornstein, der für die frühere Heizung gebaut wurde, ist dann oft zu groß und zu kalt.
• Zu großer Querschnitt: In einem zu weiten Schornstein strömen die Abgase langsam und kühlen schnell aus.
• Kalter Schornstein: Schornsteine an Außenwänden oder in unbeheizten Dachräumen kühlen stark ab.
• Feuchtes Holz: Holz mit zu hoher Restfeuchte bringt viel zusätzlichen Wasserdampf in den Schornstein und senkt die Abgastemperatur.
• Stark gedrosselter Betrieb: Wird der Kaminofen dauerhaft mit wenig Luft „auf Sparflamme“ betrieben, sinkt die Abgastemperatur.
• Falschluft: Undichte Reinigungstüren oder Anschlüsse ziehen kalte Luft in den Schornstein.

Ist Versottung gefährlich?

Versottung ist kein akuter Notfall, sollte aber ernst genommen werden. Das Kondensat zersetzt Mörtel und Mauerwerk, der Schornstein kann dadurch undicht werden. Teerhaltige Ablagerungen im Schornstein können zudem einen Rußbrand begünstigen. Der Geruch belastet außerdem die Wohnqualität. Und: Ein versotteter Schornstein ist für eine neue Feuerstätte in der Regel nicht geeignet, der Bezirksschornsteinfeger wird ihn bei der Abnahme beanstanden.

Was tun bei Versottung?

1. Schornsteinfeger einbeziehen: Er beurteilt den Zustand des Schornsteins und die Ursache und weiß, welche Lösung für Ihre Feuerstätte zulässig ist.
2. Ursache beseitigen: Passen Querschnitt und Feuerstätte nicht zusammen, hilft reines Ausbessern nicht. Die Versottung kommt sonst wieder.
3. Schornstein sanieren: Die bewährte Lösung ist ein einwandiges Edelstahl-Einzugsrohr aus säurebeständigem Edelstahl 1.4404, das von oben in den vorhandenen Schornstein eingezogen wird. Die Abgase laufen danach nur noch durch das Edelstahlrohr, das Mauerwerk bleibt trocken. Der Durchmesser wird dabei passend zur Feuerstätte gewählt. Wie das genau abläuft, lesen Sie in Schornstein sanieren mit Edelstahl.
4. Wände erst danach renovieren: Nach der Sanierung muss das Mauerwerk austrocknen, das kann einige Monate dauern. Erst dann lohnt sich neuer Putz. Damit Flecken nicht durchschlagen, wird vor dem Streichen ein spezieller Sperr- bzw. Isoliergrund verwendet.

Ist der alte Schornstein stark geschädigt oder liegt er ungünstig, kann auch ein neuer doppelwandiger Außenschornstein die bessere Wahl sein.

So beugen Sie Versottung vor

• Nur trockenes Holz verwenden, idealerweise mit einer Restfeuchte unter 20 %.
• Den Ofen nicht dauerhaft stark gedrosselt betreiben, die Abgastemperatur möglichst hoch halten.
• Das Verbindungsstück zwischen Ofen und Schornstein so kurz wie möglich halten.
• Falschluftöffnungen wie undichte Reinigungstüren verschließen.
• Schornsteine in kalten Bereichen, etwa im Dachboden, dämmen.
• Bei einem Heizungstausch immer prüfen lassen, ob der Schornstein zur neuen Feuerstätte passt.
• Den Schornstein regelmäßig vom Schornsteinfeger reinigen und prüfen lassen, am besten im Spätsommer vor der Heizsaison.

Häufige Fragen zur Versottung

Kann man einen versotteten Schornstein einfach austrocknen lassen?

Nein, nicht dauerhaft. Solange die Ursache besteht, bildet sich bei jedem Heizen neues Kondensat. Erst wenn die Abgase nicht mehr mit dem Mauerwerk in Berührung kommen, zum Beispiel durch ein Edelstahl-Einzugsrohr, kann der Schornstein austrocknen.

Kann ich die Flecken einfach überstreichen?

Das hilft nur kurz: Die Teer- und Salzbestandteile schlagen durch normale Wandfarbe wieder durch. Sinnvoll ist das Renovieren erst nach der Sanierung und Austrocknung, mit einem geeigneten Sperrgrund.

Kann ein versotteter Schornstein noch für einen Kaminofen genutzt werden?

In der Regel nicht ohne Sanierung. Der Bezirksschornsteinfeger prüft vor der Inbetriebnahme, ob der Schornstein geeignet ist, und wird einen versotteten Schornstein beanstanden.

Wie lange dauert die Sanierung mit einem Edelstahlrohr?

Bei einem geraden Schacht im Einfamilienhaus ist das Einziehen eines Edelstahlrohrs oft an einem Tag erledigt. Das Austrocknen des Mauerwerks danach dauert deutlich länger.

Wenn der Kamin stinkt: unsere Infografik

Edelstahlrohre für die Sanierung bei Proschorn

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